物件価値の向上を狙った事例
- 融資対象事業
- 収益不動産事業
- 対象不動産
- 中古一棟マンション
- 融資金額
- 1億円（物件取得金額1億円 ）
お客様の困りごと
- 空室が多く、賃料水準も低いため現況評価だと資産価値が低い
- 修繕とリースアップに1～3年かかり、短期融資だと売却までの時間が足りない
セゾンファンデックスのプロジェクト融資で解決
- 最長5年でリースアップ～安定稼働～売却までの期間を確保
- 建物修繕や賃料交渉を行い利回りUP。投資物件として価値向上
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