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自宅以外の不動産をお持ちならフリーローン（不動産担保）

  • 資金使途自由
  • まとまった金額の借入れに

融資年率 6.8～9.9％　　
融資金額 100～3,000万円

目次

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東日本にお住まいの方
0120-212-622
（平日9:00～17:30 土日祝は休み） 音声ガイダンスについて
西日本にお住まいの方
0120-517-050
（平日9:00～17:30 土日祝は休み）
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商品のメリット

セゾンファンデックスが
選ばれる理由

  1. 01 資金使途自由

    資金使途自由

    複数の資金使途がある場合でもご利用可能。

  2. 02 スピーディに審査

    スピーディに審査

    最短で3営業日後に審査結果を回答いたします。

  3. 03 ご親族の担保提供も可

    ご親族の担保提供も可

    ご家族・ご親族所有の不動産の担保提供も可能です。

    • ※ご親族（三親等以内）が担保提供される場合は、連帯保証人となっていただく場合があります。

こんなお悩みを解決します

  • 税金納付、学費など
    複数の用途に使いたい

  • まとまった
    お金を借りたい

  • 毎月の返済金額を
    できるだけ少なくしたい

ご利用事例

よくある質問

  • Q 自宅を担保に融資を受けることはできますか？

    A

    貸金業法の定めにより、個人のお客さまの場合は原則として自宅を担保とした借入れはできません。個人のお客さまが自宅以外の不動産（賃貸用アパートや駐車場、セカンドハウスなど）を担保とする場合に借入れが可能となります。

    ただし、以下の場合は自宅を担保にした借入れも可能です。

    • 担保となる自宅を売却して返済する場合
      不動産売却前提ローンはこちら
    • 個人事業主のお客さまが開業資金や事業資金を借りる場合
      事業者向け不動産担保ローンはこちら
    • 不動産購入資金を借りる場合
      住宅ローンはこちら
      不動産投資ローンはこちら
    • 当社の提携金融機関でのお借入れの場合 提携金融機関はこちら

    また、借入れ以外の資金調達方法もあります。

    • 自宅を売却してもそのまま住み続けられるリースバックはこちら

  • Q 担保となる不動産ですでに借入れをしています。新たに融資を受けることはできますか？

    A

    先順位がある場合のご融資実績も多数あります。
    現在の借入残高と担保物件の評価額をもとに総合的に審査させていただきます。他の金融機関ではお取扱いが難しい不動産でもお気軽にご相談ください。

  • Q 他の金融機関からの借入れが複数あるのですが、申込みはできますか？

    A

    銀行など他の金融機関からの借入れが多くあったお客さまへのご融資実績もあります。
    現在の借入残高と担保物件の評価額をもとに総合的に審査させていただきます。他の金融機関ではお取扱いが難しい不動産でもお気軽にご相談ください。

よくある質問一覧はこちら

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（平日9:00～17:30 土日祝は休み）

商品概要

対応エリア 全国
  • ※一部対応できない地域がありますのであらかじめご了承ください。
契約対象者 申込時満20歳以上70歳以下、完済時85歳未満の方。
日本国籍または永住許可を有する方。
安定した収入のある方。
融資金額 100万円～3,000万円
融資利率 6.8％～9.9％
  • ※固定金利ですのでご契約後の金利変動はいっさいございません。
実質年率 15.0％以内(事務手数料・調査料などを含め年率で換算したもの)
遅延損害金 年率20.00％
融資方法 お客さまの口座へお振込みいたします。
返済期間・返済回数 5年～15年／60回～180回
返済方式 元利均等返済方式(ボーナス併用あり)
  • ※ボーナス併用払いは＜1月と7月＞＜1月と8月＞のいずれかをお選びいただけます。
返済日 毎月4日にご指定口座からの自動引落し(金融機関休業日の場合は翌営業日)
  • ※初回のご返済はご融資日の翌々月となります。
担保(抵当権設定)
  • ご本人、 ご親族が所有する不動産
  • ご本人とご親族が共同で所有する不動産
  • ※抵当権の順位は問いません。
  • ※対象となる不動産には、マンション・店舗・賃貸アパート・セカンドハウス・駐車場などが含まれます。
保証人 原則不要
  • ※ご親族(三親等以内)が担保提供される場合は、連帯保証人となっていただく場合があります。
契約時の諸費用 事務手数料(融資金額の1.65%以内<税込>)
  • ※来社にてご契約いただけない場合は、北海道・四国・九州44,000円<税込>、その他地域22,000円<税込>を別途ご負担いただきます。

調査料(融資金額の0.55%以内<税込>)
収入印紙代相当額
登記費用(実費)
振込手数料(実費)
中途解約手数料 返済元金の3.0％以内
商品名(正式名称) 不動産担保ローン フリーコース

必要書類

審査時
  • ご本人様を確認できるもの
    運転免許証・パスポート・健康保険証など
  • 住民票(世帯全員が記載されたもの)
  • ご収入を証明するもの
    源泉徴収票・給与明細書・確定申告書・所得証明書など
  • 未納の税金がないことを確認できるもの(いずれか1点）
    納税証明書・固定資産税都市計画税領収書など
  • 担保としてご提供いただく不動産のローン残高を確認できるもの
    残高証明書・返済予定表など
  • ※その他必要に応じて、上記以外の書類を提出していただく場合がございます。
契約時
  • 実印・印鑑登録証明書(3ヵ月以内のものを2通)・銀行届出印・登記済権利証・登記識別情報通知書
  • ※上記以外の書類をご用意いただく場合がございます。あらかじめご了承ください。
  • ※審査により、お申込みの意に添えない場合もございます。
  • ※審査時にご提出いただいた書類は返却できませんので、あらかじめご了承ください。

ご利用の流れ

  1. ステップ1

    ご相談・お申込み

    電話でのお申込み

    ご相談はお電話で承ります。

    WEBからのお申込み

    24時間365日いつでもお申込みいただけます。

  2. ステップ2

    仮審査

    最短即日で回答いたします。

  3. ステップ3

    書類のご提出・本審査

    必要書類のご提出から最短3営業日で審査、決定したご融資条件を提示いたします。

  4. ステップ4

    ご契約・ご融資

    ご契約時の必要書類をご提出ください。手続き完了後、お客さまの口座へお振込みいたします。

    契約書のお控えはご自宅にお送りいたします。

ご返済について

ご返済期日

  • 毎月４日にご指定口座からの自動引落しとなります。４日が金融機関休業日にあたる場合は翌営業日となります。
  • 口座へのご入金は必ず４日の前営業日までにお済ませください。
  • ※通帳の明細欄には、セゾンと記載されます。

ご請求額のご確認方法

  • ご融資日に郵送でお送りする「ご融資金返済予定表」でご確認いただけます。

ご返済方式

元利均等返済方式

毎月一定額をお支払いただく方式です。

一括返済

全額返済を承ります。返済元金の3.0％以内の中途解約手数料がかかります。

一部返済

翌月分の返済金額の増額を承ります。余裕のある月に返済することで返済期間が短縮できます。一部繰上返済手数料は無料です。お引落し日の前月10日までにご連絡ください。

返済シミュレーションはこちら

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