お借り換えについて
お借り換え時の注意点
お借り換えの際には、
諸費用が必要となります。
お借り換えによる効果については、諸費用を含めた総支払額でご検討をお願いいたします。
お借り換えのメリットが少ない方
- 将来的に他社でお借り換えを検討されている方
お借り換えのメリットが大きい方
- 当社で長期の返済を続けられる予定のある方
短期プライムレート連動型にて、1,500万円の借換契約を行う場合
現在残高 1,500万円 長期プライムレート連動型で契約
借り換え時の諸費用
- 事務手数料：165,000円 ※残高の1.1％＜税込＞
- 司法書士費用：約140,000円（抹消含む）
※司法書士費用については、契約前にお見積りをさせていただきます。 - 収入印紙代：20,200円
諸費用合計 約325,200円の自己負担が必要
借換融資のご利用条件（短期プライムレート連動型）
| 申込要件 |
|
|---|---|
| 資金使途 | 現在セゾンファンデックスの変動金利（長期プライムレート連動型）を、ご利用中のお客様が変動金利（短期プライムレート連動型）に、借り換えを行う資金。 |
| 借入条件 |
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| 契約時の諸費用 |
長期プライムレート連動型から、短期プライムレート連動型へ借り換えを行う場合は、以下の手数料を0.55％減率します。
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商品概要
個人の方
法人・個人事業主の方
必要書類
-
住宅ローン・投資不動産購入ローン・リフォームローン（不動産担保）
審査時
- ご本人様を確認できるもの
運転免許証・パスポート・健康保険証など - 住民票（世帯全員が記載されたもの）
- ご収入を証明するもの
源泉徴収票・給与明細書・確定申告書・所得証明書など - 未納の税金がないことを確認できるもの
納税証明書など
- ※その他必要に応じて、上記以外の書類を提出していただく場合がございます。
契約時
- 実印・印鑑登録証明書(3ヵ月以内のものを2通)・銀行届出印
- (共同担保の場合のみ)登記済権利証・登記識別情報通知書
- ※上記以外の書類をご用意いただく場合がございます。あらかじめご了承ください。
- ご本人様を確認できるもの
-
法人の方（事業者向け不動産担保ローン・不動産購入ローン）
審査時
- 法人代表者の本人確認書類～運転免許証（運転経歴証明書）、パスポート、健康保険証など
- 法人代表者の住民票（世帯全員分の記載があるもの）
- 法人代表者の収入証明書～源泉徴収票、確定申告書、課税証明書など
- 法人の本人確認等書類～商業登記簿謄本
- 決算報告書（直近2期分）、事業計画書（新規事業の場合は、創業計画書など）
- 法人および担保提供予定者の納税証明書（固定資産税・所得税・住民税など）
- 担保予定不動産のローン残高が確認できる残高証明書、返済予定表・返済口座通帳など
- ※その他必要に応じて、上記以外の書類を提出していただく場合がございます。
契約時
- 実印・印鑑登録証明書（3ヵ月以内のものを2通）・銀行届出印・登記済権利証・登記識別情報通知書
- ※上記以外の書類をご用意いただく場合がございます。あらかじめご了承ください。
-
個人事業主の方（事業者向け不動産担保ローン）
審査時
- ご本人様を確認できるもの
運転免許証・パスポート・健康保険証など - 住民票（世帯全員が記載されたもの）
- ご収入を証明するもの
源泉徴収票・給与明細書・確定申告書・所得証明書など - 未納の税金がないことを確認できるもの（いずれか1点）
納税証明書・固定資産税都市計画税領収書など - 担保としてご提供いただく不動産のローン残高を確認できるもの
残高証明書・返済予定表など
- ※その他必要に応じて、上記以外の書類を提出していただく場合がございます。
契約時
- 実印・印鑑登録証明書（3ヵ月以内のものを2通）・銀行届出印・登記済権利証・登記識別情報通知書
- ※上記以外の書類をご用意いただく場合がございます。あらかじめご了承ください。
- ご本人様を確認できるもの
- ※詳しくはお問合せください。
- ※審査により、お申込みの意に添えない場合もございます。
- ※審査時にご提出いただいた書類は返却できませんので、あらかじめご了承ください。
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