更新日2024.04.24

容積率

容積率とは、敷地面積に対する延床面積の割合のことです。延床面積は、建物の全ての階の床面積を合計したものです。計算式で表すと以下のようになります。

容積率＝延床面積÷敷地面積×100（%）

容積率が高いほど大きな建物を建築できますが、地域により上限が決められており、上限を超える建物は建築できません。
容積率の上限は用途地域により定められています。